觀點(diǎn)爭鳴

報(bào)告：房價(jià)企穩(wěn)橫盤

2022年07月07日20:56   來源：西本資訊
摘要：上半年中國多地出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策近500次，創(chuàng)歷史同期新高，行業(yè)政策環(huán)境進(jìn)入寬松周期，房價(jià)則呈現(xiàn)企穩(wěn)橫盤態(tài)勢(shì)

綜合媒體報(bào)道，中指研究院常務(wù)副院長黃瑜7日在北京表示，上半年中國多地出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策近500次，創(chuàng)歷史同期新高，行業(yè)政策環(huán)境進(jìn)入寬松周期，房價(jià)則呈現(xiàn)企穩(wěn)橫盤態(tài)勢(shì)。

根據(jù)該機(jī)構(gòu)當(dāng)日發(fā)布的房地產(chǎn)市場半年總結(jié)和展望報(bào)告，上半年，全國已有超180個(gè)省市從降首付比例、加大引才力度、發(fā)放購房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等方面調(diào)整了房地產(chǎn)調(diào)控政策，政策出臺(tái)頻次近500次。

總體而言，熱點(diǎn)一二線城市購房需求較為旺盛，政策調(diào)控優(yōu)化相對(duì)謹(jǐn)慎；普通二線及三四線城市房地產(chǎn)市場調(diào)整壓力較大，政策調(diào)控頻次較高，但市場對(duì)調(diào)控措施優(yōu)化的敏感性弱，政策效果并不明顯。

短期來看，中指研究院認(rèn)為，房地產(chǎn)市場恢復(fù)穩(wěn)定運(yùn)行前，各地因城施策頻次或?qū)⒕S持在較快節(jié)奏，供需兩端政策均仍有空間。例如：住房政策與人口、人才、租賃政策結(jié)合料仍是各地因城施策優(yōu)化調(diào)控政策的重要方向，跟進(jìn)城市的范圍有望繼續(xù)擴(kuò)大。

上半年，黃瑜指出，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的百城新建住宅價(jià)格累計(jì)僅上漲0.15%，房價(jià)現(xiàn)底部企穩(wěn)跡象，預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場企穩(wěn)恢復(fù)，全年商品房銷售面積降幅或超10%。

其中，一線城市市場有望繼續(xù)恢復(fù)，二線和三四線城市分化或?qū)⒓觿?，熱點(diǎn)二線及東部核心城市群內(nèi)部三四線城市樓市或?qū)⒙氏绕蠓€(wěn)回暖。不過，大多數(shù)三四線城市當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍處于深度調(diào)整階段，短期繼續(xù)優(yōu)化政策的空間和力度均較弱，市場修復(fù)動(dòng)力不足，預(yù)計(jì)短期市場會(huì)繼續(xù)探底。

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系722903.com編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)聯(lián)手，整固上移）

2

10月29日行業(yè)要聞早餐

3

【10月29日建筑鋼市晚報(bào)】穩(wěn)步走強(qiáng)

4

【10月29日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中略漲

5

?1-9月國有企業(yè)利潤總額31670.3億元

6

10月29日焦化企業(yè)召開專題市場分析會(huì)

7

央行公開市場今日凈投放4195億元

8

夜盤收盤 棕櫚油跌超2%

9

10月29日唐山松汀鋼鐵鋼坯調(diào)價(jià)