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中信證券：預計2024年商品房銷售面積同比降7.9%

2023年11月14日09:09   來源：西本資訊
摘要：預計2024年全年商品房銷售面積和銷售額分別同比下降7.9%和上升5.1%，高線化是導致商品房銷售額表現(xiàn)顯著好于銷售面積表現(xiàn)的原因

中信證券研報認為，保交付政策已經(jīng)取得實效，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)惡性循環(huán)逐漸被打破，企業(yè)信用已經(jīng)越過分水嶺，風險正在逐步平息。預計2024年全年商品房銷售面積和銷售額分別同比下降7.9%和上升5.1%，高線化是導致商品房銷售額表現(xiàn)顯著好于銷售面積表現(xiàn)的原因。

同時，受高線化和信用風波影響，在充分考慮了保障性住房和城中村改造帶來的對沖效應之后，預計2024年全年房屋新開工面積下降15%，竣工面積下降20%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降8.8%。

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