下游數(shù)據(jù)
上海土拍開門紅攬金近160億
2025年02月21日05:24 來源:西本資訊
蛇年首場土拍,上?;馃衢_場。 2月20日,上海第一批次集中供應(yīng)的4幅地塊成功出讓,分別位于虹口、浦東、松江、奉賢四區(qū),皆溢價(jià)成交,平均溢價(jià)率25.5%,總土地出讓金額159.26億元,金茂、華潤置地、金地、龍湖等多家開發(fā)商紛紛落子補(bǔ)倉。
最受市場矚目的莫過于虹口區(qū)地塊。5家房企歷經(jīng)184輪競價(jià),金茂&慶隆聯(lián)合體最終以超89億元的總價(jià)拿下,刷新上海實(shí)行“雙高雙競”政策以來的總價(jià)紀(jì)錄。地塊成交溢價(jià)率達(dá)到38.2%,折合樓面價(jià)約11.75萬元/平方米。 目前來看,這一成交樓面價(jià)位列全國樓板價(jià)第三高,僅次于2024年上海市徐匯區(qū)拍出的兩幅宅地。
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